Apresiasi modal adalah kenaikan harga aset yang dimiliki oleh suatu perusahaan. Ketika peningkatan nilai tanah, bangunan, peralatan, atau saham hanya sebanding dengan inflasi umum dalam ekonomi, maka secara riil, nilai aset tidak berubah.
Rumus dan contoh perhitungan
Secara sederhana, apresiasi modal adalah selisih antara harga beli dengan harga jual aset. Secara matematis, kita dapat menghitungnya dengan rumus berikut:
- Apresiasi modal = Harga sekarang – Harga beli
Dari rumus di atas, jika harga jual lebih kecil daripada harga beli, maka itu disebut dengan kerugian modal.
Misalnya, seorang investor membeli 100 saham perusahaan A pada harga Rp100. Dua bulan kemudian, harga saham naik menjadi Rp150. Ini berarti nilai investasi meningkat dari Rp10.000 menjadi Rp15.000. Dengan demikian, nilai apresiasi modal adalah sebesar Rp5.000.