Aset tetap adalah barang yang memiliki substansi fisik, memiliki masa manfaat lebih dari satu tahun dan dan digunakan perusahaan dalam operasinya untuk menghasilkan pendapatan. Aset tersebut meliputi real estat, pabrik, dan permesinan, dan aset. Mereka muncul di neraca keuangan dan harus dihapuskan melalui depresiasi ke laporan laba dan rugi selama umur ekonomisnya.
Deskripsi tentang aset tetap
Perusahaan membeli aset tetap untuk digunakan dalam produksi barang atau jasa, untuk disewakan kepada pihak ketiga, atau untuk digunakan dalam organisasi. Makna tetap disini berarti aset-aset ini tidak akan habis atau dijual selama periode akuntansi.
Ketika perusahaan mengakuisisi atau melepaskan aset tetap, ini dicatat pada laporan arus kas di bawah arus kas dari aktivitas investasi. Pembelian aset tetap merupakan arus kas keluar dari perusahaan, sedangkan penjualan merupakan arus kas masuk.
Depresiasi aset tetap
Jika nilai aset jatuh di bawah nilai buku bersihnya, aset tersebut mengalami penurunan nilai. Ini berarti bahwa nilainya yang tercatat di neraca disesuaikan ke bawah untuk mencerminkan nilai pasarnya.
Aset tetap dikenakan penyusutan berkala. Sejumlah biaya aset tertentu dibebankan setiap tahun. Nilai aset menurun bersama dengan jumlah penyusutannya di neraca perusahaan. Perusahaan kemudian dapat mencocokkan biaya aset dengan nilai jangka panjangnya.
Ketika aset tetap telah mencapai akhir masa pakainya, biasanya dijual dengan menjualnya untuk nilai sisa, yang merupakan nilai estimasi aset jika aset tersebut dipecah dan dijual sebagian. Dalam beberapa kasus, aset mungkin menjadi usang dan mungkin tidak lagi memiliki pasar untuk itu, dan karenanya, akan dibuang tanpa menerima pembayaran sebagai imbalan.
