Blanket mortgage adalah jaminan atas lebih dari satu bidang real estat. Ketika pengembang ingin membeli beberapa bagian real estat, daripada mengambil hipotek untuk masing-masing properti secara individual, pengembang dapat menggunakan blanket mortgage.
Real estat secara kolektif bertindak sebagai jaminan untuk pinjaman. Jadi, peminjam hanya perlu membayar satu set biaya untuk membiayai berbagai properti. Tetapi, masing-masing bagian dari real estat tersebut dapat dijual tanpa menghentikan seluruh hipotek.
Bahkan, tidak ada batasan terkait dengan jumlah properti yang diizinkan untuk dibeli seseorang dengan hipotek. Jika seseorang memiliki rasio hutang terhadap pendapatan yang dapat diterima, mereka memiliki kemampuan untuk membeli beberapa properti tanpa masalah.