Opsi penghentian (abandonment option) merupakan opsi untuk menghentikan investasi lebih awal dari yang direncanakan semula. Ini termasuk opsi pembatalan proyek atau penutupan suatu usaha akibat ketidakpastian di masa yang akan datang.
Lebih dalam tentang “Opsi Penghentian”
Opsi penghentian adalah opsi yang umumnya tersedia dalam perjanjian bilateral. Dalam perjanjian ini, salah satu pihak yang terlibat memiliki opsi untuk mengakhiri kontrak tanpa memenuhi kewajiban kontraktualnya. Opsi pengabaian berlaku untuk kontrak investasi pada aset berwujud. Opsi ini memberikan risiko yang lebih kecil kepada investor dengan dapat menarik komitmen dalam kondisi tertentu.
Pembatalan dilakukan untuk mengurangi kerugian lebih lanjut apabila terdapat penurunan nilai aset sepanjang proyek atau sepanjang usaha tersebut dijalankan. Dengan demikian, opsi penghentian membantu pembeli untuk menjual aset sebelum tanggal kadaluarsa ketika nilai sekarang bersih (net present value atau NPV) dari underlying asset turun di bawah jumlah yang dapat diperoleh setelah likuidasi atau di bawah jumlah yang benar-benar diinvestasikan.
Di mana kita dapat menemukan klausa penghentian?
Kontrak bisnis harus secara eksplisit menyatakan opsi sebagai bagian dari persyaratan kontrak. Selain itu, opsi tersebut memungkinkan untuk menentukan bahwa tidak ada pihak yang akan dikenakan hukuman jika salah satu dari mereka mengajukan klausul pengabaian.
Opsi pengabaian sering ditambahkan dalam kontrak untuk proyek investasi seperti pertambanga emas, kapal kargo, alat berat, dan sebagainya.
Selain itu, opsi ini juga sering muncul dalam kontrak antara perencana keuangan dan klien mereka. Jika pengembalian investasi yang dikelola oleh perencana berada di bawah harapan setelah periode waktu tertentu, kontrak apa pun antara perencana dan klien dapat diakhiri.
Terakhir, tempat lain di mana opsi pengabaian mungkin muncul adalah dalam kontrak sewa. Sewa sewa real estat di daerah dengan permintaan tinggi, misalnya, kemungkinan tidak akan menawarkan klausul seperti itu. Tetapi, jika pemilik mengalami kesulitan menemukan penyewa, mereka mungkin menambahkan klausa pengabaian.
